🏙 Immobilier à Lattes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Leonard de Vinci — Lattes (34970)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Leonard de Vinci à Lattes, pour un total de 2 367 lots. Les 65 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 707 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Lattes, 4 700 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 34 | 4 604 €/m² |
| 2025 | 31 | 4 760 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Leonard de Vinci
Le bâti de Avenue Leonard de Vinci à Lattes : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; 84 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 127 lots, jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, STEPHANE THOMAS IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 67 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 707 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Lattes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Leonard de Vinci
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| STEPHANE THOMAS IMMOBILIER | 3 | 337 |
| BLB IMMOBILIER - TEMIC | 2 | 262 |
| CORUM IMMOBILIER SARL | 2 | 230 |
| MON SYNDIC | 1 | 251 |
| LAMY | 1 | 158 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 155 |
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 144 |
| CABINET ROUCAYROL IMMOBILIER | 1 | 129 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Leonard de Vinci
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 225 920 € | 4 707 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 274 000 € | 3 859 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 327 400 € | 5 457 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 290 370 € | 4 760 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 263 000 € | 4 311 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 222 300 € | 4 833 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 357 200 € | 4 700 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 223 000 € | 5 068 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 212 150 € | 5 051 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 345 000 € | 6 635 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 335 700 € | 5 415 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Leonard de Vinci à Lattes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Leonard de Vinci à Lattes, pour un total de 2 367 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Leonard de Vinci à Lattes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (65 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 707 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 700 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Leonard de Vinci à Lattes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : STEPHANE THOMAS IMMOBILIER (3), BLB IMMOBILIER - TEMIC (2), CORUM IMMOBILIER SARL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Leonard de Vinci ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.