🏙 Immobilier à Lattes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Platanes — Lattes (34970)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Platanes à Lattes, pour un total de 868 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 164 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Lattes, 4 700 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 6 146 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 061 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Platanes
Le bâti de Avenue des Platanes à Lattes : les immeubles sont 88 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 117 lots, jusqu'à 185).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 164 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Lattes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Platanes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MON SYNDIC | 1 | 185 |
| CITYA COGESIM | 1 | 153 |
| CITYA BELVIA MONTPELLIER | 1 | 122 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 119 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 115 |
| STEPHANE THOMAS IMMOBILIER | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Platanes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 185 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 217 000 € | 6 200 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 299 500 € | 5 164 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 245 500 € | 6 295 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 190 980 € | 4 658 |
| 08/2025 | Maison 3p | 77 m² | 250 000 € | 3 247 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 98 450 € | 2 591 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 297 000 € | 5 121 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 296 500 € | 5 112 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 244 700 € | 6 274 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 239 700 € | 6 146 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Platanes à Lattes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Platanes à Lattes, pour un total de 868 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Platanes à Lattes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 164 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 700 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Platanes à Lattes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MON SYNDIC (1), CITYA COGESIM (1), CITYA BELVIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Platanes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.