🏙 Immobilier à Lattes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Montpellier — Lattes (34970)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Montpellier à Lattes, pour un total de 282 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 844 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Lattes, 4 700 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 201 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 354 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Montpellier
Le bâti de Avenue de Montpellier à Lattes : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 135).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 844 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Lattes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Montpellier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PECOUL | 1 | 135 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 119 |
| AGENCE DU CASINO GESTION | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Montpellier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 285 124 € | 3 354 |
| 08/2024 | Maison 5p | 169 m² | 650 000 € | 3 846 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 104 m² | 399 800 € | 3 844 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 113 m² | 515 000 € | 4 558 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Montpellier à Lattes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Montpellier à Lattes, pour un total de 282 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Lattes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 844 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 700 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Montpellier à Lattes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PECOUL (1), FONCIA MONTPELLIER (1), AGENCE DU CASINO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Montpellier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.