🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gaillarde — Montpellier (34000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gaillarde à Montpellier, pour un total de 212 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 833 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 833 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 912 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gaillarde
Le bâti de Avenue de la Gaillarde à Montpellier : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 100).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 833 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gaillarde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PEYROU MULTI SERVICES | 1 | 100 |
| LAMY | 1 | 53 |
| HOPITAUX FACULTES IMMOBILIER | 1 | 53 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gaillarde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 480 000 € | 5 455 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 121 350 € | 4 045 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 81 m² | 263 400 € | 3 252 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 122 m² | 540 000 € | 4 426 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 400 000 € | 4 598 |
| 08/2024 | Maison 5p | 101 m² | 473 500 € | 4 688 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 118 000 € | 1 934 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
Annonces à Montpellier sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Montpellier
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gaillarde à Montpellier, pour un total de 212 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 833 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PEYROU MULTI SERVICES (1), LAMY (1), HOPITAUX FACULTES IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gaillarde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.