🏙 Immobilier à Montpellier : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Toulouse — Montpellier (34070)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Montpellier, pour un total de 1 061 lots. Les 37 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 182 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Montpellier, 3 398 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 051 €/m² |
| 2025 | 20 | 3 208 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Toulouse
Le bâti de Avenue de Toulouse à Montpellier : 37 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 175).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET VIVIER DORANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 41 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 182 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Montpellier.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Toulouse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET VIVIER DORANCE | 4 | 158 |
| LAMY | 1 | 156 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 132 |
| AGUILAR IMMOBILIER | 1 | 117 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 84 |
| CL CONSEILS | 1 | 68 |
| ETHIGESTION IMMOBILIER | 1 | 65 |
| FLOORS IMMOBILIER | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Toulouse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 221 000 € | 3 877 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 97 162 € | 1 368 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 95 291 € | 5 294 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 159 000 € | 2 789 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 124 950 € | 3 124 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 98 000 € | 2 649 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 211 150 € | 3 839 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 128 m² | 368 300 € | 2 877 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Toulouse à Montpellier ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Montpellier, pour un total de 1 061 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Toulouse à Montpellier ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (37 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 182 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 398 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Toulouse à Montpellier ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET VIVIER DORANCE (4), LAMY (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Toulouse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.