🏙 Immobilier à Palavas-les-Flots : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard des Guilhems — Palavas-les-Flots (34250)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots, pour un total de 348 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 448 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Palavas-les-Flots, 4 562 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 689 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 857 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard des Guilhems
Le bâti de Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 188).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 448 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Palavas-les-Flots.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard des Guilhems
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 188 |
| IMMOBILIERE DU SUD | 1 | 42 |
| AGENCE DU CASINO GESTION | 1 | 42 |
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 26 |
| BERTRAND IMMOBILIER | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard des Guilhems
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 112 320 € | 3 209 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 175 030 € | 7 001 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 161 050 € | 4 880 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 87 600 € | 3 504 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 119 000 € | 3 216 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 141 100 € | 5 427 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots, pour un total de 348 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 448 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 562 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard des Guilhems à Palavas-les-Flots ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), IMMOBILIERE DU SUD (1), AGENCE DU CASINO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard des Guilhems ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.