🏙 Immobilier à Palavas-les-Flots : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l’Institut — Palavas-les-Flots (34250)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots, pour un total de 56 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 775 €/m² (−39 % par rapport à la médiane de Palavas-les-Flots, 4 562 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 942 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 607 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l’Institut
Le bâti de Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DU CASINO GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 775 €/m² pour les appartements, soit 39 % en dessous de la médiane de Palavas-les-Flots.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l’Institut
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DU CASINO GESTION | 2 | 41 |
| HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l’Institut
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 79 355 € | 1 526 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 135 810 € | 4 850 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 775 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 562 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l’Institut à Palavas-les-Flots ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DU CASINO GESTION (2), HERAULT IMMOBILIERE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l’Institut ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.