🏘 Rue du Pré brécel — Saint-Malo (35400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pré brécel à Saint-Malo, pour un total de 118 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 000 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Saint-Malo, 4 522 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 417 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 972 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pré brécel
Le bâti de Rue du Pré brécel à Saint-Malo : les immeubles sont 57 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 000 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Saint-Malo.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pré brécel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI | 2 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pré brécel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 173 000 € | 4 943 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 492 400 € | 9 291 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 82 m² | 399 900 € | 4 877 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pré brécel à Saint-Malo, pour un total de 118 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 522 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pré brécel à Saint-Malo ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pré brécel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.