🏘 Rue des Bas-Sablons — Saint-Malo (35400)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo, pour un total de 167 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 688 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Malo, 4 522 €/m²).
📋 Portrait de Rue des Bas-Sablons
Le bâti de Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 688 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Malo.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Bas-Sablons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI | 5 | 56 |
| INOVA | 3 | 29 |
| YVES DUVAL | 2 | 20 |
| DLJ GESTION | 1 | 22 |
| SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE | 1 | 10 |
| HABITER 35 | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Bas-Sablons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Maison 4p | 170 m² | 800 000 € | 4 706 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 155 000 € | 7 381 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo, pour un total de 167 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 688 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 522 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Bas-Sablons à Saint-Malo ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI (5), INOVA (3), YVES DUVAL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Bas-Sablons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.