🏘 Rue Saint-Melaine — Rennes (35000)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Melaine à Rennes, pour un total de 627 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 340 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Rennes, 3 692 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 368 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 200 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Melaine
Le bâti de Rue Saint-Melaine à Rennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 52).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA ARMOR, gère 5 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 340 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Rennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Melaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ARMOR | 5 | 88 |
| DLJ GESTION | 4 | 103 |
| CABINET LECOMTE SYNDIC | 2 | 72 |
| 35 MILLIEMES | 2 | 54 |
| HABITER 35 | 2 | 25 |
| TYCOP | 1 | 48 |
| FONCIERE LELIEVRE | 1 | 32 |
| LEFEUVRE SYNDIC DE COPROPRIETE | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Melaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 100 000 € | 5 882 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 137 000 € | 5 480 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 349 700 € | 5 298 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 125 000 € | 4 167 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 118 m² | 508 840 € | 4 312 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 125 000 € | 5 435 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 47 000 € | 3 133 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Melaine à Rennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Melaine à Rennes, pour un total de 627 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Melaine à Rennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 340 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 692 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Melaine à Rennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ARMOR (5), DLJ GESTION (4), CABINET LECOMTE SYNDIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Melaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.