🏘 Rue Saint-Michel — Rennes (35000)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Michel à Rennes, pour un total de 388 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 471 €/m² (−33 % par rapport à la médiane de Rennes, 3 692 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 677 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 488 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Michel
Le bâti de Rue Saint-Michel à Rennes : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA ARMOR, gère 5 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 471 €/m² pour les appartements, soit 33 % en dessous de la médiane de Rennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Michel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ARMOR | 5 | 116 |
| TYCOP | 2 | 26 |
| VINCENT HUET | 1 | 112 |
| HABITER 35 | 1 | 31 |
| LAMY | 1 | 25 |
| MAESTRO SYNDIC | 1 | 17 |
| PARTNER IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Michel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 161 700 € | 2 488 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 19 m² | 25 358 € | 1 335 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 87 500 € | 3 017 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 180 500 € | 3 167 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 31 800 € | 883 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 88 950 € | 2 471 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 175 000 € | 3 365 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 90 000 € | 2 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Michel à Rennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Michel à Rennes, pour un total de 388 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Michel à Rennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 471 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 692 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Michel à Rennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ARMOR (5), TYCOP (2), VINCENT HUET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Michel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.