🏘 Rue du Docteur Guérin — Tours (37000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Docteur Guérin à Tours, pour un total de 223 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 626 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Tours, 2 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 251 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Docteur Guérin
Le bâti de Rue du Docteur Guérin à Tours : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 626 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Tours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Docteur Guérin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 3 | 91 |
| IM. VALORIS | 2 | 21 |
| CITYA CHARLES GILLE | 1 | 20 |
| LES SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 12 |
| LA CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 11 |
| AGENCE MOTTE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Docteur Guérin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 170 050 € | 4 251 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 293 850 € | 3 918 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Docteur Guérin à Tours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Docteur Guérin à Tours, pour un total de 223 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Docteur Guérin à Tours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 626 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Docteur Guérin à Tours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (3), IM. VALORIS (2), CITYA CHARLES GILLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Docteur Guérin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.