🏙 Immobilier à Chamrousse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Gentianes — Chamrousse (38410)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Gentianes à Chamrousse, pour un total de 670 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 749 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Chamrousse, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 401 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 850 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Gentianes
Le bâti de Rue des Gentianes à Chamrousse : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 54 lots (jusqu'à 150).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CHASTAGNOL IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 749 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Chamrousse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Gentianes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CHASTAGNOL IMMOBILIER | 4 | 247 |
| AGENCE COTE | 3 | 134 |
| GERIMM | 1 | 150 |
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 1 | 135 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Gentianes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 247 000 € | 4 117 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 64 000 € | 3 765 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 142 970 € | 2 749 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 142 520 € | 2 850 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 56 500 € | 2 354 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 77 900 € | 2 513 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 173 250 € | 3 094 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 156 770 € | 3 484 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 68 000 € | 3 579 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 97 800 € | 2 385 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Gentianes à Chamrousse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue des Gentianes à Chamrousse, pour un total de 670 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Gentianes à Chamrousse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 749 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Gentianes à Chamrousse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CHASTAGNOL IMMOBILIER (4), AGENCE COTE (3), GERIMM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Gentianes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.