🏘 Rue des Violettes — Grenoble (38100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Violettes à Grenoble, pour un total de 183 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 770 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 851 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 688 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Violettes
Le bâti de Rue des Violettes à Grenoble : 45 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDIC ECO 38, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 770 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Violettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC ECO 38 | 2 | 6 |
| FONCIA AGDA | 1 | 49 |
| FAURE IMMOBILIER | 1 | 36 |
| AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION | 1 | 31 |
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 1 | 13 |
| FONCIA AGDA | 1 | 13 |
| CABINET HEURTIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Violettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 147 250 € | 1 963 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 69 650 € | 2 247 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 228 500 € | 2 688 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 58 270 € | 2 428 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 68 425 € | 2 851 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 420 000 € | 4 828 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Violettes à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Violettes à Grenoble, pour un total de 183 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Violettes à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 770 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Violettes à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC ECO 38 (2), FONCIA AGDA (1), FAURE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Violettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.