🏙 Immobilier à Capbreton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Lartigau — Capbreton (40130)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Lartigau à Capbreton, pour un total de 654 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 172 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Capbreton, 6 130 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 5 041 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 539 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Lartigau
Le bâti de Avenue Jean Lartigau à Capbreton : les immeubles sont 57 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 95).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, MOSER ET SABLES IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 172 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Capbreton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Lartigau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MOSER ET SABLES IMMOBILIER | 4 | 243 |
| COURTES ALIS | 2 | 143 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 2 | 78 |
| MARTIN GESTION | 1 | 93 |
| SARL OCEAN AQUITAINE | 1 | 45 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Lartigau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 365 110 € | 5 889 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 339 000 € | 5 468 |
| 09/2025 | Maison 5p | 84 m² | 575 200 € | 6 848 |
| 08/2025 | Maison 3p | 76 m² | 593 000 € | 7 803 |
| 06/2025 | Maison 4p | 89 m² | 448 500 € | 5 039 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 240 000 € | 5 854 |
| 03/2025 | Maison 5p | 175 m² | 1 512 005 € | 8 640 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 27 000 € | 333 |
| 03/2025 | Maison 7p | 184 m² | 790 000 € | 4 293 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 287 000 € | 4 783 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 305 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Lartigau à Capbreton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Lartigau à Capbreton, pour un total de 654 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Lartigau à Capbreton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 172 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 130 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Lartigau à Capbreton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MOSER ET SABLES IMMOBILIER (4), COURTES ALIS (2), AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Lartigau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.