🏙 Immobilier à Capbreton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Capbreton (40130)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Capbreton, pour un total de 134 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 851 €/m² (−37 % par rapport à la médiane de Capbreton, 6 130 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 386 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 458 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Capbreton : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 851 €/m² pour les appartements, soit 37 % en dessous de la médiane de Capbreton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 2 | 42 |
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 1 | 50 |
| MARTIN GESTION | 1 | 14 |
| AGENCE IBAIA | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 213 000 € | 2 803 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 193 130 € | 5 220 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 483 230 € | 5 966 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 37 000 € | 974 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| 05/2024 | Maison 2p | 57 m² | 499 000 € | 8 754 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 188 680 € | 3 851 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 314 860 € | 6 426 |
Annonces à Capbreton sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Capbreton
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Capbreton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Capbreton, pour un total de 134 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Capbreton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 851 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 130 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Capbreton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (2), FONCIA PYRENEES GASCOGNE (1), MARTIN GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.