🏘 Rue de Madrid — Capbreton (40130)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Madrid à Capbreton, pour un total de 161 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 266 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Capbreton, 6 130 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 8 242 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 143 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Madrid
Le bâti de Rue de Madrid à Capbreton : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA PYRENEES GASCOGNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 266 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Capbreton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Madrid
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PYRENEES GASCOGNE | 2 | 21 |
| MARTIN GESTION | 1 | 66 |
| AGENCE LESPARRE IMMOBILIER | 1 | 35 |
| AUDOUARD SYNDIC | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Madrid
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 315 650 € | 8 307 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 238 095 € | 6 266 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 494 700 € | 7 611 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 126 400 € | 6 019 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 287 000 € | 5 218 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 560 477 € | 8 242 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Madrid à Capbreton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Madrid à Capbreton, pour un total de 161 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Madrid à Capbreton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 266 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 130 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Madrid à Capbreton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PYRENEES GASCOGNE (2), MARTIN GESTION (1), AGENCE LESPARRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Madrid ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.