🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Passementiers — Saint-Étienne (42100)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Passementiers à Saint-Étienne, pour un total de 1 166 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 174 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 1 023 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 248 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Passementiers
Le bâti de Rue des Passementiers à Saint-Étienne : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 651).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 5 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 174 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Passementiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 5 | 230 |
| CABINET DELOMIER | 2 | 34 |
| ATHOME IMMOBILIER | 2 | 30 |
| AGENCE IMMOBILIERE DE BELLEVUE | 1 | 651 |
| CABINET MARCEL HUMBERT SARL EX | 1 | 106 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 34 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 1 | 19 |
| ALAIN TRONCHET IMMOBILIER | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Passementiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 101 800 € | 970 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 21 000 € | 1 235 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 67 500 € | 1 929 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 126 000 € | 1 326 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 145 m² | 180 900 € | 1 248 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 56 500 € | 1 766 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 49 000 € | 1 324 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 18 000 € | 857 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Passementiers à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue des Passementiers à Saint-Étienne, pour un total de 1 166 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Passementiers à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 174 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Passementiers à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (5), CABINET DELOMIER (2), ATHOME IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Passementiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.