🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gutenberg — Saint-Étienne (42100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gutenberg à Saint-Étienne, pour un total de 1 002 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 155 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 1 154 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 155 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gutenberg
Le bâti de Rue Gutenberg à Saint-Étienne : les immeubles sont 46 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 434).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 41 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 155 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gutenberg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 455 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 2 | 212 |
| COGECOOP | 1 | 92 |
| REGIE LI | 1 | 57 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 26 |
| ATHOME IMMOBILIER | 1 | 22 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 1 | 22 |
| CABINET TARDY | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gutenberg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 178 000 € | 1 874 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 69 000 € | 958 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 101 000 € | 1 086 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 127 500 € | 1 181 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 129 000 € | 1 767 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 56 000 € | 1 098 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 121 500 € | 1 240 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 75 500 € | 1 144 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gutenberg à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Gutenberg à Saint-Étienne, pour un total de 1 002 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gutenberg à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 155 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gutenberg à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (2), IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (2), COGECOOP (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gutenberg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.