🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Nicéphore Niepce — Saint-Étienne (42100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne, pour un total de 531 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 257 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 257 €/m² |
📋 Portrait de Rue Nicéphore Niepce
Le bâti de Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne : les immeubles sont 80 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 300).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 257 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Nicéphore Niepce
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 2 | 348 |
| CABINET TARDY | 1 | 135 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 1 | 34 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Nicéphore Niepce
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 100 300 € | 1 223 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 93 000 € | 1 257 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 10/2025 | Maison 6p | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 08/2025 | Maison 5p | 85 m² | 152 740 € | 1 797 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 88 500 € | 1 079 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 110 800 € | 1 259 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 97 000 € | 1 311 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 81 m² | 87 300 € | 1 078 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne, pour un total de 531 lots.
Quel est le prix au m² Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 257 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Nicéphore Niepce à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (2), CABINET TARDY (1), CABINET MELLIER MICHAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Nicéphore Niepce ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.