🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gambetta — Saint-Étienne (42000)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gambetta à Saint-Étienne, pour un total de 1 088 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 429 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 1 431 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 400 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gambetta
Le bâti de Rue Gambetta à Saint-Étienne : 79 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 129).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET MARCEL HUMBERT SARL EX, gère 4 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 429 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MARCEL HUMBERT SARL EX | 4 | 133 |
| CITYA MONTCHALIN | 3 | 172 |
| CABINET DELOMIER | 3 | 139 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 3 | 56 |
| CABINET GEORGES SABOT | 2 | 56 |
| PLOTTON IMMOBILIER | 1 | 41 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 1 | 22 |
| CABINET CHEYLUS-FRACHON-MERLLIE | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 247 000 € | 1 885 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 97 000 € | 1 293 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 149 m² | 90 000 € | 604 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 129 000 € | 1 265 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 135 m² | 223 250 € | 1 654 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 68 000 € | 971 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 77 m² | 40 000 € | 519 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 164 000 € | 3 280 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gambetta à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue Gambetta à Saint-Étienne, pour un total de 1 088 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 429 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gambetta à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MARCEL HUMBERT SARL EX (4), CITYA MONTCHALIN (3), CABINET DELOMIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.