🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Sablière — Saint-Étienne (42000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Sablière à Saint-Étienne, pour un total de 505 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 097 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 013 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 228 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Sablière
Le bâti de Rue de la Sablière à Saint-Étienne : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 69).
Côté gestion, 72 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE AUVERGNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 097 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Sablière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 2 | 104 |
| ATHOME IMMOBILIER | 2 | 63 |
| CITYA MONTCHALIN | 2 | 36 |
| LE TOIT FOREZIEN | 2 | 32 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 34 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 1 | 34 |
| CABINET DELOMIER | 1 | 25 |
| REGIE LI | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Sablière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 61 050 € | 763 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 124 m² | 205 500 € | 1 657 |
| 11/2025 | Maison 3p | 70 m² | 103 200 € | 1 474 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 93 000 € | 1 148 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
| 05/2025 | Maison 5p | 89 m² | 186 000 € | 2 090 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 78 000 € | 1 040 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 79 000 € | 1 097 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 74 000 € | 881 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 68 000 € | 1 308 |
Annonces à Saint-Étienne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Étienne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Sablière à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Sablière à Saint-Étienne, pour un total de 505 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Sablière à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 097 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Sablière à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE AUVERGNE (2), ATHOME IMMOBILIER (2), CITYA MONTCHALIN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Sablière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.