🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Villas — Saint-Étienne (42100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Villas à Saint-Étienne, pour un total de 347 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 053 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 064 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 053 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Villas
Le bâti de Rue des Villas à Saint-Étienne : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 053 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Villas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 112 |
| SYNDIC42 | 1 | 70 |
| REGIE LI | 1 | 68 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Villas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 51 490 € | 1 073 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 07/2025 | Maison 6p | 152 m² | 342 000 € | 2 250 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 95 400 € | 1 403 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 44 000 € | 786 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 94 000 € | 1 033 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 93 000 € | 1 022 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 63 000 € | 1 189 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Villas à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Villas à Saint-Étienne, pour un total de 347 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Villas à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 053 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Villas à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE (2), SYNDIC42 (1), REGIE LI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Villas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.