🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Basse des Rives — Saint-Étienne (42100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Basse des Rives à Saint-Étienne, pour un total de 519 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 324 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 231 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 345 €/m² |
📋 Portrait de Rue Basse des Rives
Le bâti de Rue Basse des Rives à Saint-Étienne : les immeubles sont 55 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 201).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 324 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Basse des Rives
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE | 2 | 71 |
| CABINET DELOMIER | 2 | 50 |
| STE D EXPL RESIDENCES ETUDIANTS | 1 | 201 |
| CABINET MELLIER MICHAS | 1 | 89 |
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Basse des Rives
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 75 050 € | 1 365 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 30 000 € | 1 071 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 62 000 € | 1 771 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 55 400 € | 1 231 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 106 000 € | 1 606 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 78 000 € | 1 182 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 91 620 € | 1 729 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Basse des Rives à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Basse des Rives à Saint-Étienne, pour un total de 519 lots.
Quel est le prix au m² Rue Basse des Rives à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 324 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Basse des Rives à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE (2), CABINET DELOMIER (2), STE D EXPL RESIDENCES ETUDIANTS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Basse des Rives ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.