🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Benoit Malon — Saint-Étienne (42000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Benoit Malon à Saint-Étienne, pour un total de 383 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 041 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 917 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 670 €/m² |
📋 Portrait de Rue Benoit Malon
Le bâti de Rue Benoit Malon à Saint-Étienne : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 109).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 041 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Benoit Malon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 2 | 39 |
| REGIE LI | 2 | 18 |
| CITYA MONTCHALIN | 1 | 109 |
| ALLIADE HABITAT | 1 | 85 |
| 42BIS IMMO | 1 | 25 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Benoit Malon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 41 000 € | 1 464 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 106 400 € | 1 520 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 49 000 € | 1 750 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 64 900 € | 1 082 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 33 000 € | 750 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 59 000 € | 1 255 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Benoit Malon à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Benoit Malon à Saint-Étienne, pour un total de 383 lots.
Quel est le prix au m² Rue Benoit Malon à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 041 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Benoit Malon à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (2), REGIE LI (2), CITYA MONTCHALIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Benoit Malon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.