🏙 Immobilier à Saint-Étienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vernay — Saint-Étienne (42100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vernay à Saint-Étienne, pour un total de 276 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 111 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Saint-Étienne, 1 204 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 111 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vernay
Le bâti de Rue du Vernay à Saint-Étienne : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 47).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 111 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vernay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY | 2 | 52 |
| ATHOME IMMOBILIER | 1 | 47 |
| SYNDIC42 | 1 | 34 |
| FONCIA LOIRE AUVERGNE | 1 | 30 |
| VRS SYNDIC | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vernay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 117 m² | 145 200 € | 1 241 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 115 600 € | 1 501 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 108 300 € | 1 083 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 58 000 € | 2 148 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 47 500 € | 742 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 51 000 € | 836 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 48 000 € | 1 263 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 52 000 € | 1 926 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 57 960 € | 1 035 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vernay à Saint-Étienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vernay à Saint-Étienne, pour un total de 276 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vernay à Saint-Étienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 111 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 204 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vernay à Saint-Étienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY (2), ATHOME IMMOBILIER (1), SYNDIC42 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vernay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.