🏘 Rue de Bel Air — Nantes (44000)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bel Air à Nantes, pour un total de 519 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 659 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 954 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 659 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bel Air
Le bâti de Rue de Bel Air à Nantes : 82 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 98).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRE ATLANTIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 659 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRE ATLANTIQUE | 2 | 23 |
| CABINET BRAS | 1 | 98 |
| AVELIM | 1 | 43 |
| AGENCE NANTAISE DE GESTION | 1 | 42 |
| CDJ21 | 1 | 33 |
| ROMEFORT IMMOBILIER | 1 | 31 |
| CHARLES GASCHIGNARD | 1 | 25 |
| COUDRAY LORRAINE | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 460 000 € | 5 974 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 121 000 € | 2 750 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 283 000 € | 5 340 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 233 000 € | 4 957 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 148 500 € | 2 320 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 88 000 € | 4 190 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 92 500 € | 3 083 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bel Air à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bel Air à Nantes, pour un total de 519 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bel Air à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 659 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bel Air à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRE ATLANTIQUE (2), CABINET BRAS (1), AVELIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.