🏘 Rue Jean Fraix — Rezé (44400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Fraix à Rezé, pour un total de 122 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 337 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Rezé, 2 638 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 257 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 408 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Fraix
Le bâti de Rue Jean Fraix à Rezé : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 337 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Rezé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Fraix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUERLESQUIN ET ASSOCIES | 1 | 46 |
| MAESTRO SYNDIC | 1 | 40 |
| MAISON BSR | 1 | 8 |
| DIX MILLIEMES | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Fraix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 08/2025 | Maison 3p | 71 m² | 33 600 € | 473 |
| 07/2025 | Maison 4p | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 219 000 € | 3 590 |
| 06/2025 | Maison 4p | 64 m² | 375 000 € | 5 859 |
| 02/2025 | Maison 3p | 63 m² | 252 000 € | 4 000 |
| 08/2024 | Maison 4p | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Fraix à Rezé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Fraix à Rezé, pour un total de 122 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Fraix à Rezé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 337 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 638 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Fraix à Rezé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUERLESQUIN ET ASSOCIES (1), MAESTRO SYNDIC (1), MAISON BSR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Fraix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.