🏘 Rue Noire — Nantes (44000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Noire à Nantes, pour un total de 168 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 730 €/m² (+38 % par rapport à la médiane de Nantes, 3 438 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 730 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 789 €/m² |
📋 Portrait de Rue Noire
Le bâti de Rue Noire à Nantes : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 90).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 730 €/m² pour les appartements, soit 38 % au-dessus de la médiane de Nantes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Noire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HEMON-CAMUS | 1 | 90 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 18 |
| MAESTRO SYNDIC | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Noire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 11/2025 | Maison 3p | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 09/2025 | Maison 7p | 171 m² | 908 000 € | 5 310 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 542 000 € | 5 019 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 453 000 € | 6 122 |
| 01/2025 | Maison 8p | 207 m² | 1 200 000 € | 5 797 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 09/2024 | Maison 2p | 44 m² | 650 000 € | 14 773 |
| 08/2024 | Maison 4p | 108 m² | 597 000 € | 5 528 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Noire à Nantes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Noire à Nantes, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Rue Noire à Nantes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 730 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 438 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Noire à Nantes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HEMON-CAMUS (1), IMMO DE FRANCE OUEST (1), MAESTRO SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Noire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.