🏘 Rue Racine — Montrouge (92120)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Racine à Montrouge, pour un total de 763 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 926 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Montrouge, 7 142 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 7 621 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 478 €/m² |
📋 Portrait de Rue Racine
Le bâti de Rue Racine à Montrouge : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 111).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, REGARDS, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 926 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Montrouge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Racine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REGARDS | 2 | 141 |
| FONCIA AGENCE CENTRALE | 2 | 54 |
| CAZALIS | 1 | 55 |
| NEOUZE - CLEMENT - GOUSSE | 1 | 37 |
| IMMOBILIERE EUROPE SEVRES | 1 | 32 |
| ACTIF IMMOBILIER SARL | 1 | 30 |
| AVENIR GESTION IMMO | 1 | 27 |
| ECOBAT IMMO | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Racine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 496 000 € | 7 188 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 247 500 € | 6 513 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 180 373 € | 6 442 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 112 000 € | 5 895 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 350 600 € | 8 153 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 423 000 € | 7 691 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 520 000 € | 8 525 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 126 600 € | 6 663 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Racine à Montrouge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Racine à Montrouge, pour un total de 763 lots.
Quel est le prix au m² Rue Racine à Montrouge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 926 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 142 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Racine à Montrouge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REGARDS (2), FONCIA AGENCE CENTRALE (2), CAZALIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Racine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.