🏘 Rue Emile Zola — Orléans (45000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Orléans, pour un total de 378 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 662 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 566 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 662 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Orléans : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 662 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DURAND MONTOUCHE | 1 | 186 |
| SA BIMBENET | 1 | 31 |
| HAPHIL IMMOBILIER | 1 | 23 |
| CITYA REPUBLIQUE | 1 | 18 |
| COTOIT | 1 | 16 |
| AGENCE BOURGOGNE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 143 000 € | 2 200 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 59 000 € | 2 565 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 127 500 € | 2 024 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 132 000 € | 2 491 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 78 000 € | 4 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 78 000 € | 4 588 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| 03/2025 | Maison 5p | 106 m² | 281 400 € | 2 655 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 82 000 € | 4 556 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 186 900 € | 2 632 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 30 500 € | 1 605 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Orléans, pour un total de 378 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 662 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DURAND MONTOUCHE (1), SA BIMBENET (1), HAPHIL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.