🏙 Immobilier à Gien : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai de Nice — Gien (45500)
1 copropriété immatriculée au registre national (RNIC) est rattachée à la voie Quai de Nice à Gien, pour un total de 94 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 962 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Gien, 1 047 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 909 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 041 €/m² |
📋 Portrait de Quai de Nice
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 962 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Gien.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai de Nice
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 1 | 94 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai de Nice
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 99 100 € | 962 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 121 m² | 110 000 € | 909 |
| 06/2024 | Maison 4p | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai de Nice à Gien ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 1 copropriétés rattachées à la voie Quai de Nice à Gien, pour un total de 94 lots.
Quel est le prix au m² Quai de Nice à Gien ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 962 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 047 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai de Nice à Gien ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai de Nice ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.