🏘 Rue des Ormes Saint-Victor — Orléans (45000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans, pour un total de 94 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 826 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 826 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 707 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Ormes Saint-Victor
Le bâti de Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CAP IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 826 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Ormes Saint-Victor
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAP IMMOBILIER | 2 | 19 |
| ALLIANCE COPRO | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Ormes Saint-Victor
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 64 500 € | 2 580 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 113 800 € | 2 918 |
| 11/2025 | Maison 3p | 81 m² | 267 000 € | 3 296 |
| 06/2025 | Maison 3p | 82 m² | 313 690 € | 3 825 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 11 m² | 44 000 € | 4 000 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 123 000 € | 3 514 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 128 000 € | 2 169 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 124 350 € | 2 826 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans, pour un total de 94 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 826 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Ormes Saint-Victor à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAP IMMOBILIER (2), ALLIANCE COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Ormes Saint-Victor ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.