🏘 Rue de la Madeleine — Angers (49000)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Angers, pour un total de 1 038 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 294 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 053 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 333 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Madeleine
Le bâti de Rue de la Madeleine à Angers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (48 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 15 lots (jusqu'à 225).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET TAPISSIER & ASSOCIES, gère 5 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 39 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 294 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Madeleine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 5 | 301 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 3 | 50 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 2 | 186 |
| AGENCE DE L ANJOU | 2 | 79 |
| CABINET TREHARD | 2 | 14 |
| CABINET DANIEL VETU | 1 | 225 |
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 1 | 62 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Madeleine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 155 000 € | 3 039 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 153 000 € | 3 255 |
| 11/2025 | Maison 4p | 92 m² | 425 000 € | 4 620 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 111 000 € | 4 269 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 76 000 € | 4 000 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 147 500 € | 4 470 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 181 560 € | 4 539 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Madeleine à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Angers, pour un total de 1 038 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Madeleine à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 294 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Madeleine à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TAPISSIER & ASSOCIES (5), ANGERS SYNDIC GESTION (3), CITYA IMMOBILIER ANGERS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Madeleine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.