🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Gustave Simon — Nancy (54000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gustave Simon à Nancy, pour un total de 383 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 769 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 316 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 788 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gustave Simon
Le bâti de Rue Gustave Simon à Nancy : les immeubles sont 88 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LCA, gère 7 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 769 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gustave Simon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LCA | 7 | 93 |
| BONNABELLE ET CIE | 2 | 20 |
| SACCLO | 1 | 76 |
| LIBERTY HOME | 1 | 28 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 1 | 18 |
| CITYA POIREL | 1 | 16 |
| ACJ IMMOBILIER | 1 | 14 |
| CENTRAL IMMOBILIER | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gustave Simon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 72 500 € | 3 295 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 67 000 € | 3 722 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 147 000 € | 3 341 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 38 150 € | 2 008 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 72 500 € | 2 788 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 71 500 € | 2 750 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 74 100 € | 2 316 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 122 m² | 493 000 € | 4 041 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 42 000 € | 1 615 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 108 200 € | 2 004 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gustave Simon à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue Gustave Simon à Nancy, pour un total de 383 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gustave Simon à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 769 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gustave Simon à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LCA (7), BONNABELLE ET CIE (2), SACCLO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gustave Simon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.