🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Metz — Nancy (54000)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Metz à Nancy, pour un total de 927 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 695 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 669 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 695 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Metz
Le bâti de Rue de Metz à Nancy : 77 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LCA, gère 5 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 695 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Metz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LCA | 5 | 192 |
| LE FIL A L IMMO | 3 | 47 |
| CENTRAL IMMOBILIER | 2 | 97 |
| IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER | 2 | 38 |
| MAVI IMMOBILIER | 2 | 12 |
| ICR 54 | 1 | 175 |
| MARTINOT IMMOBILIER NANCY | 1 | 18 |
| QUADRAL PROPERTY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Metz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 40 490 € | 2 249 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 61 750 € | 1 436 |
| 10/2025 | Maison 5p | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 56 580 € | 3 143 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 53 300 € | 2 961 |
| 08/2025 | Maison 9p | 142 m² | 739 900 € | 5 211 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 47 500 € | 2 639 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 79 000 € | 2 821 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 87 000 € | 1 851 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 110 250 € | 2 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Metz à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue de Metz à Nancy, pour un total de 927 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Metz à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 695 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Metz à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LCA (5), LE FIL A L IMMO (3), CENTRAL IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Metz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.