🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — Nancy (54000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Nancy, pour un total de 344 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 526 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 473 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 665 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à Nancy : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 41).
Côté gestion, 70 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, MICHEL ET NEUMAYER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 526 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL ET NEUMAYER | 2 | 54 |
| HOMNIS GESTION | 1 | 41 |
| CHEZ VOUS IMMOBILIER | 1 | 23 |
| JAGORA | 1 | 22 |
| CITYA POIREL | 1 | 19 |
| LE FIL A L IMMO | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 227 000 € | 2 640 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 156 000 € | 2 690 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 214 000 € | 2 352 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 92 m² | 185 500 € | 2 016 |
| 09/2024 | Maison 9p | 152 m² | 727 600 € | 4 787 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Nancy, pour un total de 344 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 526 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL ET NEUMAYER (2), HOMNIS GESTION (1), CHEZ VOUS IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.