🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Albert 1er — Nancy (54000)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Nancy, pour un total de 1 598 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 944 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 000 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Albert 1er
Le bâti de Boulevard Albert 1er à Nancy : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (36 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 275).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, BONNABELLE ET CIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 944 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Albert 1er
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONNABELLE ET CIE | 3 | 382 |
| IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER | 3 | 149 |
| CABINET DEVAUX SARL | 3 | 114 |
| SACCLO | 2 | 94 |
| FONCIA LCA | 2 | 39 |
| COMPAGNIE FRANCAISE DE L'IMMOBILIER GERE | 1 | 261 |
| JAGORA | 1 | 59 |
| CHEZ VOUS IMMOBILIER | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Albert 1er
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 116 000 € | 2 000 |
| 08/2025 | Appartement 6p | 159 m² | 289 750 € | 1 822 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 135 m² | 232 000 € | 1 719 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 105 m² | 218 800 € | 2 084 |
| 05/2025 | Maison 3p | 140 m² | 582 000 € | 4 157 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 40 000 € | 2 000 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 10 000 € | 500 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 145 m² | 223 500 € | 1 541 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 08/2024 | Appartement 7p | 188 m² | 403 750 € | 2 148 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Albert 1er à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Albert 1er à Nancy, pour un total de 1 598 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 944 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Albert 1er à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONNABELLE ET CIE (3), IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER (3), CABINET DEVAUX SARL (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Albert 1er ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.