🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Charlemagne — Nancy (54000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Charlemagne à Nancy, pour un total de 531 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 818 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 037 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 801 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Charlemagne
Le bâti de Boulevard Charlemagne à Nancy : les immeubles sont 87 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 69 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, MAVI IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 818 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Charlemagne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MAVI IMMOBILIER | 2 | 26 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 1 | 158 |
| MERMOZ | 1 | 43 |
| BONNABELLE ET CIE | 1 | 33 |
| CABINET DEVAUX SARL | 1 | 20 |
| CITYA POIREL | 1 | 15 |
| HOMNIS GESTION | 1 | 13 |
| CENTRAL IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Charlemagne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 6p | 149 m² | 360 800 € | 2 421 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 187 050 € | 2 528 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 78 500 € | 1 784 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 79 500 € | 1 767 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 108 m² | 328 000 € | 3 037 |
| 02/2024 | Maison 4p | 67 m² | 273 900 € | 4 088 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Charlemagne à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Charlemagne à Nancy, pour un total de 531 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Charlemagne à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 818 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Charlemagne à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MAVI IMMOBILIER (2), MICHEL ET NEUMAYER (1), MERMOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Charlemagne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.