🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fabriques — Nancy (54000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fabriques à Nancy, pour un total de 507 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 167 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 995 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 343 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fabriques
Le bâti de Rue des Fabriques à Nancy : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 52 lots (jusqu'à 97).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SACCLO, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 167 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fabriques
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SACCLO | 2 | 156 |
| FONCIA LCA | 1 | 86 |
| TRIPLEX | 1 | 78 |
| IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER | 1 | 26 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 1 | 25 |
| CABINET DEVAUX SARL | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fabriques
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 241 000 € | 2 434 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 101 345 € | 2 252 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 160 m² | 470 000 € | 2 938 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 77 500 € | 1 722 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 93 700 € | 2 082 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 88 000 € | 1 872 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 265 050 € | 3 047 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 61 750 € | 2 807 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 182 000 € | 2 563 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 73 000 € | 1 921 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 78 600 € | 2 068 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fabriques à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fabriques à Nancy, pour un total de 507 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fabriques à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fabriques à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SACCLO (2), FONCIA LCA (1), TRIPLEX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fabriques ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.