🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Léopold — Nancy (54000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Léopold à Nancy, pour un total de 585 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 547 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 490 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 853 €/m² |
📋 Portrait de Cours Léopold
Le bâti de Cours Léopold à Nancy : 69 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (21 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 57).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LCA, gère 4 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 547 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Léopold
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LCA | 4 | 114 |
| BONNABELLE ET CIE | 3 | 90 |
| CABINET DEVAUX SARL | 2 | 89 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 2 | 52 |
| ACJ IMMOBILIER | 1 | 32 |
| CITYA POIREL | 1 | 24 |
| TRIPLEX | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Léopold
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 7p | 171 m² | 565 000 € | 3 304 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 165 500 € | 2 853 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 151 000 € | 2 603 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 71 m² | 94 000 € | 1 324 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 116 m² | 205 000 € | 1 767 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 129 500 € | 2 490 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 91 m² | 226 570 € | 2 490 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Léopold à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Cours Léopold à Nancy, pour un total de 585 lots.
Quel est le prix au m² Cours Léopold à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 547 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Léopold à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LCA (4), BONNABELLE ET CIE (3), CABINET DEVAUX SARL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Léopold ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.