🏙 Immobilier à Nancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Nicolas — Nancy (54000)
35 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Nancy, pour un total de 795 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 874 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Nancy, 2 272 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 1 723 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 885 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nicolas
Le bâti de Rue Saint Nicolas à Nancy : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 66 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LCA, gère 4 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 874 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Nancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LCA | 4 | 117 |
| MICHEL ET NEUMAYER | 3 | 108 |
| SACCLO | 2 | 187 |
| IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER | 2 | 44 |
| MAVI IMMOBILIER | 2 | 24 |
| CENTRAL IMMOBILIER | 2 | 20 |
| CABINET DEVAUX SARL | 1 | 31 |
| BOUR*ALAIN JOSPEH LOUIS/ | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 90 500 € | 1 885 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 123 m² | 226 000 € | 1 837 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 150 150 € | 2 115 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 66 500 € | 1 279 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 118 000 € | 1 873 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 86 000 € | 2 048 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 82 000 € | 2 158 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 85 500 € | 2 250 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 167 m² | 273 238 € | 1 636 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 142 500 € | 2 415 |
Annonces à Nancy sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nancy
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nicolas à Nancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 35 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Nancy, pour un total de 795 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nicolas à Nancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 874 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 272 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nicolas à Nancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LCA (4), MICHEL ET NEUMAYER (3), SACCLO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.