🏘 Rue Royale — Lille (59800)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Royale à Lille, pour un total de 1 506 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 046 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 699 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 179 €/m² |
📋 Portrait de Rue Royale
Le bâti de Rue Royale à Lille : les immeubles sont 53 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 32 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (32) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, VACHERAND IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 046 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Royale
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER | 5 | 346 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 3 | 134 |
| JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE | 3 | 36 |
| IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE | 3 | 20 |
| LAMY | 2 | 201 |
| MATERA | 2 | 58 |
| GLV IMMOBILIER SYNDIC | 2 | 45 |
| DESCAMPIAUX-DUDICOURT | 1 | 333 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Royale
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 52 000 € | 839 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 902 000 € | 7 517 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 150 m² | 480 000 € | 3 200 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 133 m² | 700 000 € | 5 263 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 116 100 € | 2 150 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 399 000 € | 5 182 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 18 500 € | 349 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 342 510 € | 4 757 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 292 000 € | 4 787 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 60 000 € | 4 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Royale à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Rue Royale à Lille, pour un total de 1 506 lots.
Quel est le prix au m² Rue Royale à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 046 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Royale à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER (5), FONCIA HAUTS DE FRANCE (3), JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Royale ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.