🏘 Avenue Emile Zola — Lille (59800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Zola à Lille, pour un total de 830 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 988 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 853 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 349 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Zola
Le bâti de Avenue Emile Zola à Lille : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 142 lots, jusqu'à 255).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 988 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE | 2 | 322 |
| VACHERAND IMMOBILIER FLANDRES-LYS | 1 | 226 |
| LAMY | 1 | 216 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 386 000 € | 3 784 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 304 000 € | 2 980 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 253 400 € | 3 334 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 229 400 € | 2 764 |
| 07/2025 | Appartement 6p | 183 m² | 612 900 € | 3 349 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 363 000 € | 4 033 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 346 938 € | 3 401 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Zola à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Zola à Lille, pour un total de 830 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Zola à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 988 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Zola à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE HAUTS DE FRANCE (2), VACHERAND IMMOBILIER FLANDRES-LYS (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.