🏘 Rue Négrier — Lille (59800)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Négrier à Lille, pour un total de 237 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 607 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 688 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 525 €/m² |
📋 Portrait de Rue Négrier
Le bâti de Rue Négrier à Lille : 70 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 607 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Négrier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAMAG COPRO | 1 | 57 |
| SKURPEL IMMOBILIER | 1 | 19 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 14 |
| JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Négrier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 12/2025 | Maison 7p | 162 m² | 739 700 € | 4 566 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 07/2025 | Maison 6p | 186 m² | 974 000 € | 5 237 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 209 950 € | 5 999 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 356 450 € | 5 658 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 181 000 € | 4 525 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Négrier à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Négrier à Lille, pour un total de 237 lots.
Quel est le prix au m² Rue Négrier à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 607 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Négrier à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAMAG COPRO (1), SKURPEL IMMOBILIER (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Négrier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.