🏘 Rue Saint-Gabriel — Lille (59800)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Gabriel à Lille, pour un total de 165 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 164 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 348 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 886 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Gabriel
Le bâti de Rue Saint-Gabriel à Lille : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (92 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA HAUTS DE FRANCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 164 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Gabriel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 3 | 38 |
| PRESTA'PART | 1 | 20 |
| IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE | 1 | 13 |
| VACHERAND IMMOBILIER MAUBEUGE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Gabriel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 92 500 € | 2 891 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 58 560 € | 4 880 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 94 450 € | 5 247 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 137 900 € | 3 448 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Gabriel à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Gabriel à Lille, pour un total de 165 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Gabriel à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 164 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Gabriel à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (3), PRESTA'PART (1), IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Gabriel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.