🏘 Rue Basse — Lille (59800)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Basse à Lille, pour un total de 272 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 302 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 868 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 925 €/m² |
📋 Portrait de Rue Basse
Le bâti de Rue Basse à Lille : 69 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA HAUTS DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 302 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Basse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 2 | 63 |
| CITYA DESCAMPIAUX CENTRE | 2 | 29 |
| LAMY | 2 | 15 |
| CABINET LORIEUX | 2 | 13 |
| NORD DE FRANCE PROPRIETE | 2 | 7 |
| GLV IMMOBILIER SYNDIC | 2 | 4 |
| IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE | 1 | 13 |
| SYNDIC ONE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Basse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 127 m² | 691 200 € | 5 443 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 171 360 € | 5 193 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 129 000 € | 5 609 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 359 500 € | 4 925 |
| 10/2025 | Maison 5p | 190 m² | 1 363 000 € | 7 174 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 850 000 € | 9 444 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 287 000 € | 3 986 |
| 06/2025 | Maison 3p | 97 m² | 475 200 € | 4 899 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 150 m² | 595 000 € | 3 967 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 445 000 € | 4 684 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Basse à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue Basse à Lille, pour un total de 272 lots.
Quel est le prix au m² Rue Basse à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 302 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Basse à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (2), CITYA DESCAMPIAUX CENTRE (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Basse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.