🏘 Rue Manuel — Lille (59000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Manuel à Lille, pour un total de 166 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 505 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 965 €/m² |
📋 Portrait de Rue Manuel
Le bâti de Rue Manuel à Lille : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 55 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA HAUTS DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 505 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Manuel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 2 | 65 |
| CABINET LORIEUX | 1 | 28 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 22 |
| VACHERAND IMMOBILIER | 1 | 8 |
| LAMY | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Manuel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 104 100 € | 2 892 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 175 250 € | 3 505 |
| 08/2025 | Maison 6p | 105 m² | 304 150 € | 2 897 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 177 000 € | 4 425 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 220 390 € | 4 898 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 147 000 € | 3 500 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 100 m² | 342 000 € | 3 420 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 159 700 € | 3 714 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Manuel à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Manuel à Lille, pour un total de 166 lots.
Quel est le prix au m² Rue Manuel à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 505 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Manuel à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (2), CABINET LORIEUX (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Manuel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.