🏘 Rue Bel Air — Dunkerque (59240)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bel Air à Dunkerque, pour un total de 176 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 167 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Dunkerque, 2 255 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 402 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 543 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bel Air
Le bâti de Rue Bel Air à Dunkerque : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 55).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 167 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Dunkerque.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE | 1 | 47 |
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 23 |
| SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 6p | 95 m² | 214 700 € | 2 260 |
| 10/2025 | Maison 4p | 93 m² | 271 200 € | 2 916 |
| 08/2025 | Maison 5p | 109 m² | 371 800 € | 3 411 |
| 07/2025 | Maison 4p | 99 m² | 290 000 € | 2 929 |
| 07/2025 | Maison 4p | 87 m² | 209 000 € | 2 402 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 02/2025 | Maison 5p | 93 m² | 208 000 € | 2 237 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 127 250 € | 3 636 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 03/2024 | Maison 5p | 109 m² | 351 800 € | 3 228 |
| 02/2024 | Maison 3p | 80 m² | 268 000 € | 3 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bel Air à Dunkerque ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Bel Air à Dunkerque, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bel Air à Dunkerque ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 255 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bel Air à Dunkerque ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE (1), FONCIA HAUTS DE FRANCE (1), SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.