🏘 Rue Philippe de Comines — Lille (59000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Philippe de Comines à Lille, pour un total de 119 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 469 €/m² (−35 % par rapport à la médiane de Lille, 3 786 €/m²).
📋 Portrait de Rue Philippe de Comines
Le bâti de Rue Philippe de Comines à Lille : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 469 €/m² pour les appartements, soit 35 % en dessous de la médiane de Lille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Philippe de Comines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA HAUTS DE FRANCE | 1 | 16 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Philippe de Comines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 5p | 58 m² | 218 840 € | 3 773 |
| 02/2025 | Maison 5p | 98 m² | 355 000 € | 3 622 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 225 150 € | 3 753 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 149 900 € | 2 271 |
| 07/2024 | Maison 4p | 72 m² | 148 000 € | 2 056 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 170 650 € | 2 666 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Philippe de Comines à Lille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Philippe de Comines à Lille, pour un total de 119 lots.
Quel est le prix au m² Rue Philippe de Comines à Lille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 469 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 786 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Philippe de Comines à Lille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA HAUTS DE FRANCE (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Philippe de Comines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.